La Alcaldía de Medellín ha implementado un robusto sistema de trámites catastrales que permitirá a ciudadanos, empresas y entidades públicas acceder de manera más eficiente a información clave sobre bienes inmuebles en la ciudad. Con este avance, se busca optimizar la gestión territorial, garantizar la actualización de datos y facilitar la transparencia en el manejo de la propiedad inmobiliaria.
Facilidad en la obtención de certificados catastrales
Uno de los principales beneficios de esta iniciativa es la posibilidad de obtener certificados catastrales de manera rápida y sencilla a través de plataformas digitales. Entre los documentos que ahora están disponibles se encuentran:
- Certificado de Estratificación Socioeconómica, el cual determina el estrato asignado a un predio y es utilizado para la aplicación de tarifas en servicios públicos y subsidios.
- Certificado de Nomenclatura, documento que oficializa la dirección de un inmueble, requisito indispensable para múltiples trámites ante entidades públicas y privadas.
- Certificado de Avalúo Catastral, el cual refleja el valor catastral de una propiedad, fundamental para procesos de compra, venta y tributación.
- Certificado de Inscripción Catastral, que certifica la inscripción del predio en la base de datos oficial del catastro municipal.
- Ficha Catastral de Predio y de Lote, con información detallada sobre la ubicación, características físicas y registrales del inmueble.
- Certificado de Poseer y No Poseer Bienes, útil para la presentación de requisitos en diversas solicitudes administrativas y bancarias.
Todos estos certificados pueden ser gestionados en línea, lo que permite a los usuarios ahorrar tiempo y evitar desplazamientos innecesarios.
Solicitud de copias de planos y trámites de nomenclatura
Otro de los avances importantes en la gestión catastral es la posibilidad de solicitar copias de planos de predios y lotes de forma más ágil. Para ello, los interesados deben diligenciar un formato especial y enviarlo a través de los canales habilitados por la Alcaldía.
Asimismo, se ha fortalecido el proceso de solicitud de nomenclatura, que permite la asignación o modificación de direcciones oficiales para predios nuevos o en reorganización urbanística. Este servicio es clave para garantizar la correcta identificación de las propiedades dentro del territorio municipal.
Modernización tecnológica para una mejor atención
En su compromiso por ofrecer un servicio más eficiente y accesible, la Alcaldía ha invertido en la modernización de su sistema de información catastral, integrando herramientas digitales que permiten la consulta, actualización y tramitación de datos en tiempo real.
Los usuarios pueden acceder a estos servicios a través de la página web oficial, donde también encontrarán información detallada sobre los requisitos, costos y tiempos de respuesta para cada trámite.
Atención presencial y soporte técnico
Para quienes prefieran realizar estos trámites de manera presencial o requieran asistencia personalizada, la Alcaldía ha dispuesto varios puntos de atención en la ciudad. Entre ellos se encuentran:
- Centro Administrativo Municipal (CAM), donde se brinda atención personalizada para consultas y trámites especiales.
- Oficinas de Servicios Tributarios La Alpujarra, con horario extendido para facilitar la gestión a contribuyentes y propietarios.
- Centro de Servicios a la Ciudadanía La Alpujarra – Sótano, con jornadas continuas para garantizar una mayor cobertura de atención.
Además, se ha habilitado una línea de contacto directo y un correo electrónico para atender consultas y resolver inquietudes de la ciudadanía en torno a la información catastral.
Impacto en la planificación urbana y la inversión
Esta iniciativa no solo beneficia a los propietarios de inmuebles en Medellín, sino que también representa un avance significativo en la planificación urbana y el desarrollo inmobiliario de la ciudad. Con un sistema catastral más eficiente y actualizado, se facilita la toma de decisiones en proyectos de infraestructura, inversión privada y regulación del mercado inmobiliario.
Asimismo, se garantiza una mejor distribución de recursos en materia de impuestos, servicios públicos y ordenamiento territorial, contribuyendo al crecimiento ordenado y sostenible de Medellín.
Con estos avances en la modernización y digitalización de los trámites catastrales, la Alcaldía de Medellín reafirma su compromiso con la eficiencia administrativa y la mejora en la prestación de servicios para todos los ciudadanos.
